امروزه با پیشرفت روزافزون تکنولوژی و توسعه فناوری اطلاعات و همچنین افزایش آگاهی عمومی مردم، موضوع امنیت ساختمان‌ها، کنترل و مدیریت کردن آن‌ها جایگاه ویژه‌ای در جوامع پیدا کرده است. به گونه‌ای که اغلب انسان‌ها به دنبال مکانی برای زندگی خود هستند که علاوه بر دارا بودن بیشترین میزان امنیت، توانایی کنترل مستقیم آن را نیز داشته باشند. از جمله راه‌هایی که می‌توان به این امکانات پیدا کرد هوشمندسازی ساختمان BMS می‌باشد.
هوشمندسازی ساختمان‌ها یا BMS یعنی استفاده از تکنولوژی نوین در صنعت ساختمان‌سازی که با بهره‌مندی از امکانات گسترده آن زمینه دستیابی به یک ساختمان مدرن ایجاد می‌شود.
هوشمندسازی ساختمان BMS
آشنایی با BMS
BMS که مخفف عبارت Building management system است، به معنای سیستم مدیریت ساختمان می‌باشد. این سیستم مجموعه‌ای از سخت‌افزارها و نرم‌افزارهایی است که برای کنترل کردن یکپارچه بخش‌های مختلف و مهم ساختمان، در قسمت‌های گوناگون آن نصب می‌شود. تا بدین وسیله بخش‌های مختلفی چون سیستم تهویه مطبوع، تأسیسات الکتریکی، تأسیسات مکانیکی و… کنترل شود.
در سیستم مدیریت ساختمان با به کارگیری انواع مختلف سنسورها و حسگرها در داخل و خارج ساختمان، می‌توان علاوه بر کاهش مصرف انرژی، در زمان نیز صرفه‌جویی کرد و همچنین در تمامی لحظات ساختمان را کنترل کرد و نسبت به امن بودن آن اطمینان خاطر نیز کسب کرد.
قسمت‌های قابل کنترل در ساختمان‌ها با استفاده از BMS
از جمله قسمت‌های قابل کنترل در هوشمندسازی ساختمان‌ها با استفاده از BMS می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- سیستم امنیتی
- سیستم روشنایی
- سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی
- سیستم کنترل تردد در پارکینگ‌ها
- سیستم‌های صوتی و تصویری
- سیستم‌های کنترل حفاظ‌ها، سایبان‌ها و پرده‌ها
- اطفاء حریق
- موتورخانه‌ها و تأسیسات
- درب‌های اتوماتیک
- آسانسورها
- تهویه مطبوع
- دوربین‌های مداربسته
- و…
مزایای سیستم مدیریت ساختمان BMS
استفاده از سیستم مدیریت ساختمان مزایای قابل توجهی برای ساکنین و مالکین ساختمان و به علاوه شرکت‌های ارائه‌دهنده خدمات دارد که در زیر به آن‌ها اشاره می‌کنیم.
الف)برای ساکنین
- افزایش رفاه و آسایش
- افزایش امنیت
- کنترل کلیۀ تجهیزاتساختمان
- صرفه‌جویی در زمان
- کاهش میزان مصرف انرژی
- افزایش طول عمر تأسیسات موتورخانه
- کاهش هزینه‌های تعمیر و نگهداری
ب)برای مالکین منازل در ساختمان‌ها
- افزایش ارزش و قیمت منازل در ساختمان
- امکان کنترل کردن مرکزی کل ساختمان
- امکان ساده‌سازی در تغییر کاربری‌ها
- قابلیت کنترل جداگانه میزان مصرف انرژی در بخش‌های متفاوت
ج)برای شرکت‌های ارائه‌دهنده خدمات
- امکان تشخیص زودهنگام مشکلات و رسیدگی سریع‌تر به آن‌ها
- امکان دسترسی دقیق‌تر به اطلاعات کنترلی مورد نیاز
- افزایش رضایت مشتریان
- افزایش اعتبار و سطح درآمد شرکت
کاربردهای سیستم مدیریت هوشمند ساختمان
امروزه از سیستم مدیریت هوشمندسازی ساختمان‌ها در اماکن متفاوتی استفاده می‌کنند که در ادامه به چند مورد آن اشاره می‌کنیم.
سيستم هوشمندسازی بيمارستان‌ها
از این سیستم در بخش‌های مختلف بیمارستان از جمله اتاق عمل، بخش‌های مراقبت ویژه، هواسازها، تأسیسات مکانیکی،سيستم‌های تشخيص هويت افراد و… استفاده می‌کنند.
سيستم هوشمندسازی مجموعه ورزشي
از این سیستم در قسمت‌های مختلف مجموعه ورزشي از جمله سيستم شناسايي افراد، کنترل هوشمند تاسيسات، کنترل هوشمند سيستم‌های سونا و جکوزي و… استفاده می‌کنند.
سيستم هوشمندسازی هتل‌ها و مراکز اقامتی
در هتل‌ها و مراکز اقامتی برای کنترل هوشمند محيط‌های مختلف، رزرو اینترنتی و آنلاین اتاق‌ها، رزرو غذا در رستوران و… از سیستم هوشمندسازی استفاده می‌کنند.
به طور کلی سیستم هوشمندسازی ساختمانBMS سعی دارد تا با بهره‌گیری درست از فناوری‌های کنترلی و مدیریتی، اغلب رخدادهایی که در ساختمان‌ها رخ می‌دهد را تحت نظر داشته باشد.
